Quel est le prix immobilier à Fort-Mahon-Plage en 2026 par Philippe Lefebvre de CENTURY 21 Agence de la Plage

Quels sont les prix et tendances des prix au m² dans les Hauts-de-France, dans la Somme et à Fort-Mahon-Plage au 1er semestre 2026 ?

Selon les données du Réseau CENTURY 21, dans les Hauts-de-France, au premier semestre 2026, le prix moyen au m² pour les maisons est de 1 818 € (+0,1 % sur un an). Il faut donc débourser 187 196 € (-3,2 % sur un an) pour acquérir une maison d'une superficie de 107,8 m² (+0,4 m² sur un an), moyenne dans le département. Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 2 483 € (-2,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 145 222 € (-1,1 % sur un an) pour une superficie moyenne de 31 m² (-0,1 m² sur un an). 

La Somme, située dans la région Hauts-de-France, offre un marché immobilier diversifié, mêlant patrimoine historique, richesse naturelle et tranquillité. Ce département, connu pour ses sites historiques de la Première Guerre mondiale et sa façade maritime, attire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et un contact étroit avec la nature. Les zones rurales de la Somme sont prisées pour leur tranquillité et leur beauté naturelle. Le marché immobilier y est attractif, offrant des maisons de village, des fermes à rénover et des propriétés plus grandes, souvent entourées de vastes espaces verts. Ces biens sont idéaux pour les familles ou ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine. 

La côte de la Somme est particulièrement recherchée pour ses paysages uniques et sa faune riche. Les propriétés dans cette région, souvent des maisons de pêcheurs ou des villas avec vue sur la baie, sont convoitées pour les résidences secondaires et les investissements locatifs. À Fort-Mahon-Plage, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 128 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 2 794 € à 3 415 € par m². Pour les maisons, sur les 64 ventes observées, les prix au m² sont de 3 002 €. Pour les appartements, sur les 64 ventes observées, les prix au m² s'affichent à 3 208 €.

Pourquoi acheter votre bien immobilier à Fort-Mahon-Plage avec votre agence immobilière CENTURY 21 Agence de la Plage ?

Fondée en 1930, l'agence de la plage est l'agence immobilière historique de Fort-Mahon-Plage. Regarder vers l'avenir, s'adapter, évoluer, se remettre en question... dans un monde en perpétuelle évolution et pour répondre au mieux aux attentes, nous avons décidé de rejoindre le premier Réseau d'agences immobilières dans le monde. Notre agence est devenue CENTURY 21 Agence de la Plage. Notre équipe est à l'écoute de vos besoins et envies pour vous accompagner dans votre projet immobilier (vente-achat - maison - villa - appartement - terrain) à Fort Mahon Plage, Quend Plage les Pins, Le Crotoy, Saint Valery sur Somme et l'arrière pays de la Baie de Somme. 

Avant de nous confier votre projet immobilier à Fort-Mahon-Plage, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire de vendeurs après la signature de l'acte de vente : "Efficacité, disponibilité et compétence de la professionnelle." Des mots qui nous touchent et nous encouragent à continuer à faire notre métier avec la passion qui nous guide depuis des années. Des acheteurs, ont, eux, réagi ainsi après la signature de l'acte de vente : "Merci à Mme Delforge pour son accompagnement et son professionnalisme. Elle dispose d'une solide expérience et connaissance du secteur. Elle entretient des relations de confiance avec les acquéreurs et les acheteurs facilitant les transactions du compromis à la signature de l'acte notarié. Nous recommanderons CENTURY 21 à nos proches." 

Annonces immobilières à vendre à Fort-Mahon-Plage : la sélection de notre agence immobilière au 1046 avenue de la Plage

Maison de 3 pièces de 43​,07 m² avec bow-window et entièrement meublée – quartier des Eaux Vives​ domaine de « Belle Dune »

- Au coeur du Domaine de Belle Dune, dans le quartier recherché des Eaux Vives, cette charmante maison avec un bow-window pensée pour allier rentabilité et confort. Entièrement meublée et équipée, elle offre une configuration idéale pour la location touristique : deux chambres, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée, un espace salon permettant 2 couchages supplémentaires. Un investissement sécurisé et sans contrainte. Bail commercial avec Pierre & Vacances. Loyer annuel garanti : 7 610€ HT (hors occupation personnelle). Charges de copropriété et courantes prises en charge. Gestion entièrement déléguée. Le + : possibilité d'occupation personnelle pour profiter de votre bien tout en générant des revenus. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant conjuguer patrimoine, revenus et tranquillité d'esprit. PRIX : 157 000 euros

Maison de 5 pièces et 83 m² avec 4 chambres, un jardin de 962 m² - entre la plage et la Baie d’Authie

- Idéalement située entre la plage et la Baie d'Authie, au calme et à proximité des activités, cette maison de 92 m² au sol (83 m² habitables) à découvrir rapidement. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un dégagement desservant une salle d'eau, un cellier et des WC. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres. Un jardin de 962 m², entièrement clôturé, et un garage de 11 m² complètent le tout. PRIX : 329 000 euros

Appartement 4 pièces de 55 m² avec 2 chambres et belle terrasse d’angle de 18 m²​ dans une résidence de standing – à 50 mètres de la mer

- Dans une résidence récente de standing avec ascenseur, cet appartement familial aux volumes généreux, très rare. Il comprend 2 grandes chambres, 1 coin cabine, 1 salle de bains, des WC indépendants, un séjour coin cuisine équipé. Terrasse d'angle de 18,54 m². Possibilité d'acheter un emplacement de parking privé situé dans la résidence, en supplément.  PRIX : 338 000 euros

Pour découvrir tous nos biens en vente et en savoir plus sur nos divers services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Agence de la Plage qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en achat, vente ou encore location.

Parlons de vous, parlons biens.