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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,35 m2 FORT MAHON PLAGE - 80

Ref : 323

231 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
42 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.35 m2 - FORT MAHON PLAGE - 80 - PICARDIE - Century 21 Agence De La Plage
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Description

FORT MAHON PLAGE - VILLAGE DE BELLE DUNE Bel appartement situé dans la Résidence Les Argousiers au coeur de l'éco village !
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement spacieux vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Avec 2 chambres accueillantes, une salle de bain, des toilettes séparées, et une salle d'eau moderne, il est parfaitement conçu pour accueillir jusqu'à 6 personnes.
La cuisine ouverte, entièrement équipée est idéale. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un seul côté mitoyen, vous garantissant calme et intimité.
Le balcon exposé ouest, offre une vue sur un espace arboré et partiellement sur le golf de Belle Dune.
L'emplacement est proche de toutes les commodités, vous aurez tout à portée de main !
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

AGENCE CENTURY 21
1046 Avenue de La Plage
80120 FORT MAHON PLAGE
Tél : 03.22.23.30.30
Votre conseillère :
Sophie Delforge : 06.09.78.65.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,3 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 141 €
  • Taxe foncière : 1110 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15429kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 06/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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