123 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 118000€
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![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33.89 m2 - BERCK - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Agence De La Plage]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À vendre Superbe studio de 34 m² au cœur de Berck
Emplacement idéal ! Situé en plein centre de Berck, à seulement 5 minutes à pied de la plage, ce charmant studio de 34 m² saura vous séduire par sa décoration soignée, sa luminosité et son agencement optimisé.
Au 3 étage d'une résidence (sans ascenseur), il bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement généreux tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
L'espace de vie est parfaitement aménagé avec un lit double escamotable (lit mural), permettant de profiter pleinement de la surface habitable. L'entrée peut également être aménagée en cabine, offrant un couchage supplémentaire pour accueillir famille ou amis.
Les atouts du bien :
Studio de 34 m² en excellent état.
Décoration moderne et soignée.
Exposition sud-ouest.
Sans vis-à-vis.
À 5 minutes à pied de la plage.
En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
Lit double mural pour un gain de place optimal.
Entrée pouvant faire office de cabine avec couchage supplémentaire.
Idéal en pied-à-terre ou investissement locatif.
Un bien rare par son emplacement et son excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une visite s'impose !
CENTURY21
1046 Avenue de la Plage
80120 FORT MAHON PLAGE
Sophie DELFORGE
Tél : 06.09.78.65.21
Emplacement idéal ! Situé en plein centre de Berck, à seulement 5 minutes à pied de la plage, ce charmant studio de 34 m² saura vous séduire par sa décoration soignée, sa luminosité et son agencement optimisé.
Au 3 étage d'une résidence (sans ascenseur), il bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement généreux tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
L'espace de vie est parfaitement aménagé avec un lit double escamotable (lit mural), permettant de profiter pleinement de la surface habitable. L'entrée peut également être aménagée en cabine, offrant un couchage supplémentaire pour accueillir famille ou amis.
Les atouts du bien :
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Décoration moderne et soignée.
Exposition sud-ouest.
Sans vis-à-vis.
À 5 minutes à pied de la plage.
En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
Lit double mural pour un gain de place optimal.
Entrée pouvant faire office de cabine avec couchage supplémentaire.
Idéal en pied-à-terre ou investissement locatif.
Un bien rare par son emplacement et son excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35,9 m2
- Surface habitable : 33,9 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (27,6 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Entrée (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Surface cave : 4,4 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 700 €
- Charges de copropriété : 600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 47
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/07/2026
Bien proposé par
Sophie
delforge
EI, agent commercial (RSAC 829620988)
