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Maison à vendre 5 pièces - 185,50 m2 LE TOUQUET PARIS PLAGE - 62

Ref : 452

1 150 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1100000€
87 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 185.5 m2 - LE TOUQUET PARIS PLAGE - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Agence De La Plage
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Description

LE TOUQUET PARIS PLAGE - Secteur habité à l'année.
Villa individuelle exposée plein sud édifiée sur une parcelle d'environ 1600m².
COMPOSITION :
Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité séduisent.
La pièce de vie de 38 m² exposée plein sud et ouest crée avec sa cheminée un espace chaleureux et convivial.
Dans le prolongement, une agréable véranda de 26 m² offre un espace de vie supplémentaire, baigné de lumière et tourné vers le jardin.
L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains.
Au niveau-1/rez de jardin, la maison réserve encore de belles possibilités :
- une pièce ouverte sur l'extérieur et accessible depuis la véranda supérieure idéale pour créer un bureau, une salle de sport, une chambre d'amis ...
- un appartement 2 chambres à conforter
- un garage 1 voiture + espace atelier
- un espace technique/lingerie

Terrain clos et arboré - garage indépendant en fond de parcelle.

RENSEIGNEMENTS :
CENTURY 21 Côte d'Opale
Agence de Fort Mahon Plage
03.22.23.30.30
Votre conseiller :
Sophie DELFORGE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185,6 m2
  • Surface habitable : 185,5 m2
  • Surface terrain : 1 603 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (38,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Couloir rez de chaussée (8,1 m2)
    • Autre (26,0 m2)
    • Bureau (24,9 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Séjour (11,2 m2)
    • Bureau (12,7 m2)
    • Bureau (14,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34743kWh/m2.ankg CO2/m2.an294 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5001,0 € et 6767,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie delforge EI, agent commercial (RSAC 829620988)

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