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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 52,92 m2 FORT MAHON PLAGE - 80

Ref : 454

215 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
90 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 52.92 m2 - FORT MAHON PLAGE - 80 - PICARDIE - Century 21 Agence De La Plage
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Description

Belle Dune, joli duplex avec vue dégagée au coeur du village.

Découvrez ce spacieux duplex offrant un cadre de vie privilégié, à quelques pas du golf, de l'espace aquatique et de l'ensemble des commodités.

Situé au 1er et 2ème étage d'une résidence calme et recherchée, l'appartement séduit par ses volumes et son atmosphère paisible.

Le premier niveau propose un beau lieu de vie lumineux, parfaitement équipé, idéal pour partager des moments en famille.
A l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements sur le palier, permettant de profiter d'un intérieur aussi confortable que fonctionnel.

Un bien rare à Belle Dune, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement.

A visiter sans attendre !

CENTURY21
1046 Avenue de la Plage
80120 FORT MAHON PLAGE
Sophie DELFORGE
Tél : 06.09.78.65.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,3 m2
  • Surface habitable : 52,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1080 €
  • Charges de copropriété : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17936kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 08/09/2026

Bien proposé par Sophie delforge EI, agent commercial (RSAC 829620988)

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