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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 57,53 m2 FORT MAHON PLAGE - 80

Ref : 475

248 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
98 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 57.53 m2 - FORT MAHON PLAGE - 80 - PICARDIE - Century 21 Agence De La Plage
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Description

BELLE DUNE - LA PLACE

Au cœur du Village de Belle Dune, découvrez ce spacieux duplex de plus de 60 m², situé aux 2 et 3 étages de la résidence.

Bénéficiant d'une belle exposition, cet appartement offre des volumes généreux et une configuration idéale, avec 2 chambres, un coin nuit supplémentaire et 2 salles d'eau, pour accueillir famille et amis en toute convivialité.

Libre de toute location, ce bien vous offre une totale liberté d'usage : profitez-en comme résidence secondaire ou faites-en un investissement locatif selon vos projets.

Rare sur le marché, ce duplex réunit emplacement privilégié, espace et potentiel. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier au cœur de Belle Dune !

Un bien à découvrir sans tarder !

Contact :
Century21 Agence de la Plage
1046 avenue de la plage
80120 FORT MAHON PLAGE

Sophie DELFORGE
Tél : 06 09 78 65 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (3,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Rangement (0,2 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : ravalement fait par le propriétaire vendeur
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 2450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 163
  • Charges courantes par an : 2450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23128kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 27/02/2026

Bien proposé par Sophie delforge EI, agent commercial (RSAC 829620988)

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