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à vendre 115 m2 FORT MAHON PLAGE - 80

Ref : 482

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
101 avis (achat/vente) : 9,6/10
divers à vendre - 115.0 m2 - FORT MAHON PLAGE - 80 - PICARDIE - Century 21 Agence De La Plage
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Description

FORT MAHON PLAGE
805 AVENUE DE LA PLAGE
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Entièrement rénovée sur sa partie donnant sur rue, avec notamment l'électricité, l'isolation et les doublages en placo, les plafonds, menuiseries alu ...cette propriété peut accueillir différents projets :
Activité commerciale (hors métiers de bouche).
Activité professionnelle ou libérale.
Transformation en habitation, expressément autorisée par le règlement de copropriété.

Possibilité de division en deux locaux professionnels indépendants, offrant ainsi un potentiel de diversification locative.

AVIS AUX PROFESSIONNELS ET ACTIVITES LIBERALES :
UN ATOUT FISCAL : FORT-MAHON-PLAGE EN ZONE FRANCE RURALITÉS REVITALISATION (FRR)
La commune de Fort-Mahon-Plage bénéficie du classement France Ruralités Revitalisation (FRR), dispositif qui a succédé aux anciennes Zones de Revitalisation Rurale (ZRR).
Sous réserve de remplir les conditions légales d'éligibilité, ce classement peut permettre aux entreprises créées ou reprises dans la zone de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs :

. Exonération temporaire d'impôt sur les bénéfices (IR ou IS).
. Exonération possible de cotisation foncière des entreprises (CFE).
. Exonération possible de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB).

cellier extérieur, cave en sous sol, cour commune.

CENTURY 21 Agence de la Plage
1046 avenue de la plage
80120 FORT MAHON PLAGE
03.22.23.19.19

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2

À savoir

  • Charges de copropriété : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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