Maison à vendre 3 pièces - 46,29 m2 FORT MAHON PLAGE - 80
Ref : 327
148 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 140284€
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Description
FORT MAHON PLAGE - BELLE DUNE Investissement locatif sécurisé
Découvrez cette maison récente et spacieuse, située dans le Domaine de Belle Dune, au sein du quartier recherché et calme de l'île aux oiseaux 2.
Entièrement meublée et équipée, la configuration de cette maison est parfaitement adaptée à la location touristique. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux toilettes, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon permet deux couchages supplémentaires, offrant une capacité d'accueil de 6 personnes.
A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse exposée est, ouvrant sur un jardin avec une vue dégagée, un véritable atout pour les séjours de vacanciers.
Un placement clé en main :
- Bail commercial Pierre & Vacances
- Loyer annuel garanti : 8 176 € net (sans séjour)
-Charges de copropriété prises en charge par Pierre & Vacances
Le bail permet aussi une occupation personnelle, combinant rentabilité et plaisir (nous consulter).
Une opportunité sur le Village de Belle Dune, idéale pour un investisseur souhaitant conjuguer patrimoine, revenus et tranquillité d'esprit.
Contact :
Century21 Agence de la Plage
1046 avenue de la plage
80120 FORT MAHON PLAGE
Sophie DELFORGE
Tél : 06 09 78 65 21
Découvrez cette maison récente et spacieuse, située dans le Domaine de Belle Dune, au sein du quartier recherché et calme de l'île aux oiseaux 2.
Entièrement meublée et équipée, la configuration de cette maison est parfaitement adaptée à la location touristique. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux toilettes, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon permet deux couchages supplémentaires, offrant une capacité d'accueil de 6 personnes.
A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse exposée est, ouvrant sur un jardin avec une vue dégagée, un véritable atout pour les séjours de vacanciers.
Un placement clé en main :
- Bail commercial Pierre & Vacances
- Loyer annuel garanti : 8 176 € net (sans séjour)
-Charges de copropriété prises en charge par Pierre & Vacances
Le bail permet aussi une occupation personnelle, combinant rentabilité et plaisir (nous consulter).
Une opportunité sur le Village de Belle Dune, idéale pour un investisseur souhaitant conjuguer patrimoine, revenus et tranquillité d'esprit.
Contact :
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1046 avenue de la plage
80120 FORT MAHON PLAGE
Sophie DELFORGE
Tél : 06 09 78 65 21
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,4 m2
- Surface habitable : 46,3 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (19,3 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (6,2 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 784 €
- Charges de copropriété : 1060 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 51
- Charges courantes par an : 1060,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sophie
delforge
EI, agent commercial (RSAC 829620988)
