157 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 148115€
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Description
FORT MAHON PLAGE - BELLE DUNE Investissement locatif sécurisé
Au coeur du Domaine de Belle Dune, dans le quartier recherché des Eaux Vives, découvrez cette charmante maison avec un bow-window pensée pour allier rentabilité et confort.
Un bien clé en main, prêt à louer.
Entièrement meublée et équipée, cette maison offre une configuration idéale pour la location touristique :
* deux chambres
* un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée
* un espace salon permettant 2 couchages supplémentaires.
Un investissement sécurisé et sans contrainte.
Bail commercial avec Pierre & Vacances
Loyer annuel garanti : 7 610 € HT (hors occupation personnelle)
Charges de copropriété et courantes prises en charge
Gestion entièrement déléguée.
Le + : possibilité d'occupation personnelle pour profiter de votre bien tout en générant des revenus.
Une opportunité sur le Village de Belle Dune, idéale pour un investisseur souhaitant conjuguer patrimoine, revenus et tranquillité d'esprit.
Contact :
Century21 Agence de la Plage
1046 avenue de la plage
80120 FORT MAHON PLAGE
Sophie DELFORGE
Tél : 06 09 78 65 21
Au coeur du Domaine de Belle Dune, dans le quartier recherché des Eaux Vives, découvrez cette charmante maison avec un bow-window pensée pour allier rentabilité et confort.
Un bien clé en main, prêt à louer.
Entièrement meublée et équipée, cette maison offre une configuration idéale pour la location touristique :
* deux chambres
* un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée
* un espace salon permettant 2 couchages supplémentaires.
Un investissement sécurisé et sans contrainte.
Bail commercial avec Pierre & Vacances
Loyer annuel garanti : 7 610 € HT (hors occupation personnelle)
Charges de copropriété et courantes prises en charge
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Sophie DELFORGE
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,5 m2
- Surface habitable : 43,1 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour (19,1 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Chambre (7 m2)
- Rangement (1,2 m2)
- Salle de bains (2,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Palier (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 765 €
- Charges de copropriété : 810 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 163
- Charges courantes par an : 810,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sophie
delforge
EI, agent commercial (RSAC 829620988)
