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Maison à vendre 2 pièces - 31,71 m2 FORT MAHON PLAGE - 80

Ref : 435

110 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 6600€
85 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 2 pièces - 31.71 m2 - FORT MAHON PLAGE - 80 - PICARDIE - Century 21 Agence De La Plage
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Description

LES MAISONS DE LA PLAGE - BELLE DUNE Investissement locatif sécurisé

Dans le quartier des Maisons de la Plage, du village de Belle Dune sur la commune de Quend Plage, maison bien exposée en gestion locative.
Entièrement meublée et équipée, cette maison se prête à la location de tourisme.
* un séjour avec cuisine ouverte complétement équipée
* une chambre
* une salle de bains

Sous bail Pierre & Vacances jusqu'en 2028, vous bénéficiez de :
* un loyer annuel de 6 475 € HT
* 1 semaine d'occupation en moyenne saison et 1 semaine d'occupation en basse saison
* des charges de copropriété et frais courants pris en charge
* une gestion assurée par un professionnel reconnu dans le tourisme.

Dans le village de Belle Dune, vous vous constituez un patrimoine de qualité, vous percevez des loyers sécurisés et bénéficiez d'une fiscalité avantageuse.

Contact :
Century21 Agence de la Plage
1046 avenue de la plage
80120 FORT MAHON PLAGE

Votre Conseillère : Sophie DELFORGE
Tél : 06 09 78 65 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,7 m2
  • Surface habitable : 31,7 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 562 €
  • Charges de copropriété : 1465 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 1465,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2519kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/03/2026

Bien proposé par Sophie delforge EI, agent commercial (RSAC 829620988)

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