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Maison à vendre 3 pièces - 43,81 m2 FORT MAHON PLAGE - 80

Ref : 440

160 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 151000€
91 avis (achat/vente) : 9,7/10
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maison à vendre - 3 pièces - 43.81 m2 - FORT MAHON PLAGE - 80 - PICARDIE - Century 21 Agence De La Plage
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Description

MAISONS DE LA PLAGE - BELLE DUNE
Investissement locatif sécurisé sur du long terme

Dans le quartier des Maisons de la Plage, du Village de Belle Dune sur la commune de Quend Plage, maison 2 chambres bien exposée en gestion locative.
Entièrement meublée et équipée, cette maison se prête à la location touristique.
* un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée
* deux chambres
* une terrasse avec une vue dégagée
* pas de vis à vis

Sous bail Pierre & Vacances vous bénéficiez de :
* un loyer annuel de 9 778 € HT
* des charges de copropriété et frais courants pris en charge
* une gestion assurée par un professionnel reconnu dans le tourisme.

Dans le village de Belle Dune, vous vous constituez un patrimoine de qualité, vous percevez des loyers garantis et bénéficiez d'une fiscalité avantageuse.

Contact :
Century21 Agence de la Plage
1046 avenue de la plage
80120 FORT MAHON PLAGE

Votre conseillère : Sophie DELFORGE
Tél : 06.09.78.65.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Palier (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 695 €
  • Charges de copropriété : 2100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2449kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/09/2026

Bien proposé par Sophie delforge EI, agent commercial (RSAC 829620988)

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